Tapuva Araçlar

Gayrimenkul için akıllı hesaplama araçları

Tapu harcı, vergiler, kira getirisi. Tarayıcında, gizliliğin korunarak, ücretsiz.

6 araç aktif · Ücretsiz
Hemen Kullan

Aktif Araçlar

6 araç kullanıma hazır
Vergi

Tapu Harcı Hesaplama

Alıcı ve satıcının ödeyeceği tapu harcı, döner sermaye ve toplam masraf.

Hesaplayıcıyı Aç
Vergi

Değer Artış Kazancı Vergisi

Gayrimenkul satışından elde edilen kazancın vergisi. 5 yıl kuralı + tarife.

Hesaplayıcıyı Aç
Yatırım

Kira Getirisi & Yatırım Dönüşü

Yıllık net getiri, geri dönüş süresi ve 5/10/20 yıllık projeksiyon.

Hesaplayıcıyı Aç
Kira

Kira Artış Oranı

TÜFE bazlı yıllık kira artış hesabı, yeni dönem kira tutarı.

Hesaplayıcıyı Aç
Piyasa

Altın & Döviz Kurları

TCMB verileriyle anlık altın gramı, USD/EUR/GBP kurları.

Hesaplayıcıyı Aç
İmar

KAKS / TAKS Hesaplayıcı

Arsa alanı, emsal ve TAKS değerlerine göre inşaat alanı.

Hesaplayıcıyı Aç
Geliştirme Aşamasında

Yakında

0 araç yolda
Daha Fazlası Var

Emlakçı veya marka mısın?
Tapuva platformunu keşfet.

Tek panelden portföy, müşteri, randevu ve satış yönetimi. Üyelik ücreti yok.

Yasal Uyarı & Sorumluluk Reddi

Bu sayfadaki tüm hesaplamalar 2026 yılı itibariyle güncel mevzuata dayanır ve yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Vergi tarifeleri, harç tutarları, TÜFE/ÜFE oranları, imar kuralları ve diğer mevzuat zaman içinde Resmi Gazete kararlarıyla değişebilir; sayfamız anlık olarak güncellenmeyebilir.

Sonuçlar tahmini değerlerdir, resmi tutar veya hukuki bağlayıcılık taşımaz. Resmi işlemleriniz için mutlaka Gelir İdaresi Başkanlığı (gib.gov.tr), Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü (tkgm.gov.tr), TÜİK (tuik.gov.tr) ve yetkili mali müşavir/avukatınız ile doğrulama yapın.

Tapuva, bu sayfadaki hesaplama sonuçlarına dayanılarak alınan kararlardan veya doğabilecek doğrudan/dolaylı maddi-manevi kayıplardan hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz. Detaylı bilgi için Kullanım Koşulları'na bakınız.

Neden Tapuva Hesaplama Araçları?

Türkiye gayrimenkul sektöründe doğru hesaplama yapmak için sayısız Excel formülü, eski PDF tablo ve karmaşık vergi tarifeleri gerekiyor. Tapuva, emlakçılar ve yatırımcılar için tüm bu hesaplamaları tek bir yerde, modern bir arayüzde topluyor.

Hesaplama araçlarımız 2026 güncel mevzuat, vergi tarifeleri ve TÜFE oranlarıyla çalışır. Ücretsiz ve gizli: Hiçbir kayıt veya kişisel bilgi gerektirmez. Tüm hesaplamalar tarayıcınızda yapılır, sunucumuza veri gönderilmez.