Tapuva'ya emlakçı olarak katıldınız. Şimdi ne yapmalısınız? Bu pratik rehberde ilk 30 günde maksimum verim için adım adım plan paylaşıyoruz.
Hafta 1: Profilinizi Tamamlayın
- ✅ Profil fotoğrafı: Profesyonel, doğal ışıkta, gülümseyen bir çekim
- ✅ Uzmanlık alanlarınız: "Arsa, Ticari, Konut" gibi 1-3 alan
- ✅ Faaliyet bölgeleriniz: 3 bölgeye kadar — odaklanın
- ✅ Tanıtım yazınız: 2-3 cümle, müşteriye verdiğiniz değeri anlatın
- ✅ KYC belgelerinizi yükleyin (kimlik + varsa lisans)
Hafta 1-2: Portföyleri Keşfedin
- Markaların yüklediği projeleri bölgeye göre filtreleyin
- İlgilendiğiniz portföyleri favorilere ekleyin (müşteri eşleştirmesi için kullanılır)
- Her ilanın detay sayfasından komisyon oranını ve stok durumunu kontrol edin
Hafta 2-3: Müşterileri Sisteme Girin
CRM'nizi oluşturun: Müşterilerim → Yeni Müşteri → KVKK onayını alın (zorunlu). Her müşteri için:
- Telefon, ilgilendiği bölge, bütçe
- Soğuk/Ilık/Sıcak işaretleyin
- Not alanına geçmiş görüşme özetleri yazın
Hafta 3: Müşteriye Portföy Sunun
Müşteri sayfasında "Markaya Randevu Talep Et" butonuyla görüşme talep edin. Marka onayladıktan sonra ofiste buluşma planlanır.
Hafta 4: Satışı Kapatın
Görüşme tamamlanıp ödeme alındığında:
- Marka ödemeyi onaylar → Sistem bildirir
- Siz ödeme aldığınızı teyit edersiniz
- Marka komisyonunuzu hesabınıza yatırır
- Tapuva platform ücretini marka ödemiş olur (sizden değil)
Sürekli Yapmanız Gerekenler
- Her gün 15 dakika Tapuva'ya girin, yeni portföyleri tarayın
- Haftada 1 kez müşteri listenizi gözden geçirin, sıcak müşterilere temas
- Ayda 1 kez markaların yeni pazarlama içeriklerini sosyal medyanızda paylaşın
Yapmamanız Gerekenler
- ❌ Müşteri telefonunu marka temsilcisine vermeyin (disintermediation)
- ❌ Randevu olmadan müşteri ile direkt görüşmeye gitmeyin
- ❌ Komisyon konusunda müşteriye Tapuva'nın platform ücretini açıklamayın (bu marka↔Tapuva arasında özel)
- ❌ Tapuva onayı olmadan bir portföy görseline kendi logonuzu vurmayın
Sonuç
Tapuva, sıfır üyelik ücreti ile size onaylı projeler + hazır pazarlama materyali + komisyon takibi sunar. Disiplinle kullanıldığında ilk 90 günde 2-3 satış çıkarmak mümkündür.